Hvordan kan man stole på at entreprenøren man har leid kan det han sier at han kan? Hvordan kan man unngå å bli lurt? Vi i Arnesen Frøhaug er opptatt av at bransjen vår skal være rettferdig, kunden skal stå i sentrum og være full av kvalitet. Her er våre beste råd til ting du bør være oppmerksom på:

‍

Verifisering av kvalifikasjoner

Før du inngår avtale med en betongentreprenør, er det essensielt å verifisere formelle kvalifikasjoner. En seriøs aktør vil alltid kunne fremvise gyldig firmaattest og organisasjonsnummer, samt sentral godkjenning fra Direktoratet for byggkvalitet. Det er også viktig å sjekke at entreprenøren har ansvarsforsikring og at alle ansatte har gyldige HMS-kort. Be om referanser fra tidligere prosjekter og ta deg tid til å kontakte disse om ønskelig. Erfaring viser at en grundig bakgrunnssjekk kan avdekke potensielle problemer før de oppstår.

‍

Faresignaler å være oppmerksom på

I byggebransjen finnes det dessverre aktører som ikke opererer seriøst. Et klassisk varseltegn er tilbud om priser som ligger betydelig under markedsnivå. Vær spesielt på vakt hvis entreprenøren krever stor forskuddsbetaling eller kun gir muntlige pristilbud uten detaljert spesifikasjon. Vesentlige prisendringer underveis uten dokumentert grunnlag er også et "rødt flagg". En seriøs entreprenør vil alltid kunne vise til tidligere arbeid, ha en fast kontoradresse, og være tilgjengelig for kommunikasjon. Vær skeptisk til aktører som presser på for raske beslutninger eller vegrer seg for å gi skriftlige avtaler.

‍

Kontraktens betydning

En detaljert og skriftlig avtale er grunnmuren i et vellykket prosjekt. Kontrakten bør inneholde en nøyaktig beskrivelse av arbeidet som skal utføres, inkludert en realistisk tidsplan med definerte milepæler. Materialkvalitet og spesifikasjoner må være tydelig definert, sammen med klare betalingsbetingelser og garantivilkår. Det er også viktig å ha på plass prosedyrer for hvordan eventuelle endringer skal håndteres underveis i prosjektet. En profesjonell entreprenør vil verdsette en grundig kontrakt da dette beskytter begge parter.

‍

Trygg økonomisk struktur

Betalingsplanen er et undervurdert element i enhver entreprisekontrakt. Unngå avtaler som krever store forskuddsbetalinger, og knytt heller betalinger til fullførte arbeidsfaser som kan verifiseres. Det er vanlig og fornuftig å holde tilbake en viss prosent av kontraktssummen til etter godkjent sluttbefaring. All betaling bør dokumenteres grundig, og det bør være klare kriterier for når hver betaling skal utløses.

‍

Prosjektoppfølging

Aktiv oppfølging under arbeidet er avgjørende for et vellykket resultat. Du kan be om fremdriftsrapporter og eventuelt holde regelmessige byggemøter for å sikre god kommunikasjon. Dokumenter eventuelle avvik når de oppstår, og ta bilder av kritiske arbeidsmoment. Dette kan være uvurderlig hvis det senere skulle oppstå uenighet om utførelsen. Sørg for at all kommunikasjon om endringer eller avklaringer gjøres skriftlig, selv om dette bare er i form av e-poster eller tekstmeldinger. En seriøs aktør vil være opptatt av at du skal føle deg trygg på deres kompetanse og gjennomføring, og vil derfor være imøtekommende på dette.

‍

Kvalitetssikring og dokumentasjon

Følg gjerne med på hvordan entreprenøren anvender HMS-rutiner, og hvordan de behandler dokumentasjon - det kan være viktige indikasjoner på profesjonaliteten deres. Ved prosjektets avslutning bør det gjennomføres en grundig sluttbefaring hvor eventuelle mangler dokumenteres og en skriftlig plan for utbedring etableres. Sørg for å motta all relevant dokumentasjon, inkludert FDV-dokumentasjon, samsvarserklæringer, produktdatablader og garantibevis.

‍

Oppsummering

Ingen ønsker å bli lurt, og seriøse aktører er ikke interessert i å lure deg. Et grundig forarbeid og systematisk oppfølging hjelper deg til et vellykket betongprosjekt. Ved å være oppmerksom på faresignaler og følge gode rutiner for kontraktsinngåelse og oppfølging, reduserer du risikoen for problemer betydelig. En ekstra investering i tid og grundighet ved valg av entreprenør kan spare deg for betydelige kostnader og frustrasjon senere. Ta deg tid til å gjøre nødvendige undersøkelser og ikke la deg presse til raske beslutninger. En seriøs entreprenør vil verdsette en profesjonell tilnærming og være åpen om alle aspekter ved prosjektet.

Ta kontakt med oss i dag for en prat om ditt prosjekt!